Het proces van een offerte aanvraag

 In principe kunt u ervan uitgaan dat onze uitgebrachte offerte een all-in tarief is. In onze offerte zijn de volgende werkzaamheden inbegrepen (voor zover van toepassing):

• Het regelmatig controleren van de gegevens in de diverse registers, zoals de Basisregistratie Personen, het kadaster, Verificatie Informatie Systeem, curatele- en bewindregister, insolventieregisters, enz.;
• Onderzoek doen naar de eigendomsverkrijging door de verkoper(s);
• Het controleren van de koopovereenkomst;
• Het informeren van alle betrokken partijen (inclusief de betrokken adviseurs);
• Het opvragen van de zakelijke lasten en het verrekenen daarvan tussen verkoper en koper;
• Het opvragen van gegevens bij de vereniging van eigenaren (alleen bij appartementsrechten);
• Het opvragen van de aflosnota en het doorhalen van hypotheken (dit zijn doorgaans kosten voor de verkoper);
• Het controleren of de waarborgsom is betaald door de koper of een bankgarantie is gesteld en de termijnen hiervoor bewaken;
• Het opstellen van de akten en het toezenden van de ontwerpen van de akten aan partijen;
• Het opstellen van de nota van afrekening;
• Het controleren van de ontvangst van de koopsom;
• Het ondertekenen van de akten op ons kantoor en zorgdragen voor de inschrijving van de akten;
• Het uitbetalen van o.a. de koopsom en overige betalingen conform de nota van afrekening;
• Het doen van aangifte overdrachtsbelasting en zorgdragen voor de betaling daarvan;
• Overige gebruikelijke werkzaamheden zoals het voeren van correspondentie tussen de partijen en financiële instellingen.

Bent u de verkoper?

Verkoopt u uw woning/registergoed? Dan zijn de kosten voor rekening van de koper, tenzij u wat anders hebt afgesproken. Sommige werkzaamheden worden wel bij u in rekening gebracht. Voor zover van toepassing zijn dit de kosten die bij u in rekening worden gebracht:

Welke werkzaamheden zijn niet inbegrepen?