Het proces van een offerte aanvraag

Het proces van een offerte aanvraag

 

 In principe kunt u ervan uitgaan dat onze uitgebrachte offerte een all-in tarief is. In onze offerte zijn de volgende werkzaamheden inbegrepen (voor zover van toepassing):

  • Het regelmatig controleren van de gegevens in de diverse registers, zoals de Basisregistratie Personen, het kadaster, Verificatie Informatie Systeem, curatele- en bewindregister, insolventieregisters, enz.;
  • Onderzoek doen naar de eigendomsverkrijging door de verkoper(s);
  • Het controleren van de koopovereenkomst;
  • Het informeren van alle betrokken partijen (inclusief de betrokken adviseurs);
  • Het opvragen van de zakelijke lasten en het verrekenen daarvan tussen verkoper en koper;
  • Het opvragen van gegevens bij de vereniging van eigenaren (alleen bij appartementsrechten);
  • Het opvragen van de aflosnota en het doorhalen van hypotheken (dit zijn doorgaans kosten voor de verkoper); (€ 205,70 incl. BTW per doorhaling);
  • Kosten persoonsonderzoek (€60,50 incl. BTW);
  • Het controleren of de waarborgsom is betaald door de koper of een bankgarantie is gesteld en de termijnen hiervoor bewaken;
  • Het opstellen van de akten en het toezenden van de ontwerpen van de akten aan partijen;
  • Het opstellen van de nota van afrekening;
  • Het controleren van de ontvangst van de koopsom;
  • Het ondertekenen van de akten op ons kantoor en zorgdragen voor de inschrijving van de akten;
  • Het uitbetalen van o.a. de koopsom en overige betalingen conform de nota van afrekening;
  • Het doen van aangifte overdrachtsbelasting en zorgdragen voor de betaling daarvan;
  • Overige gebruikelijke werkzaamheden zoals het voeren van correspondentie tussen de partijen en financiële instellingen.

Welke werkzaamheden zijn niet inbegrepen?

Werkzaamheden

Tarief (incl. BTW/kadasterkosten)

Erfgenamenonderzoek/opstellen van een verklaring van erfrecht:

Neem hiervoor telefonisch contact met ons op

Toestemming/machtiging kantonrechter aanvragen:

Neem hiervoor telefonisch contact met ons op

Vestiging overbruggingshypotheek per kadastraal perceel:

€ 157,30

Aflossingen kredieten en overige leningen, per krediet/lening:

€ 72,60

Het vragen van toestemming eerdere hypotheekhouder/geldgever, per toestemming:

Kosteloos

Opstellen koopovereenkomst:

€ 695,-

Inschrijven koopovereenkomst:

€ 366,25 (indien KIK-akte)

Volmacht tot verkoop of koop:

€ 60,50

Toestemmingsverklaring echtgenoot/partner:

€ 60,50

Notariële volmacht tot verkoop of koop/vestiging recht van hypotheek:

€ 449,14

Aanpassen datum van overdracht nadat de werkzaamheden zijn aangevangen:

Kosteloos

Tarief extra werkzaamheden in verband met verklaring(en) belastingdienst 

Kosteloos

Overige niet-gebruikelijke werkzaamheden:

Op basis van uurtarief ad € 302,50 per uur

Stort je een waarborgsom op de derdenrekening? Houd er dan rekening mee dat daarover negatieve rente in rekening kan worden gebracht over de tijd dat het bedrag op de derdenrekening staat. Tot 1 oktober 2022 was dit -0,5 % rente per jaar. Vanaf 1 oktober 2022 wordt er geen negatieve rente in rekening gebracht.